Домой Строительство Просроченная ипотека: шаг назад

Просроченная ипотека: шаг назад

25
0

Доля просроченных кредитов в общей ипотечной задолженности снижается. С начала года её объем в целом по РФ сократился почти на 7% или на 5,5 млрд рублей. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» после анализа статистических данных Банка России.

Просроченная ипотека: шаг назад

Задолженность по ипотеке

На 1 июля 2021 года доля просроченной ипотечной задолженности в целом по РФ с начала года сократилась на 0,2 процентных пункта (п.п.), до 0,7% от общей задолженности по кредитам на покупку жилья, достигнув 76,4 млрд рублей. Абсолютное снижение составило 5,5 млрд рублей.

«По итогам первого полугодия количество регионов, жителям которых пока не удаётся нормализовать проблемы с просроченными долгами, сократилось в три раза, если сравнивать данные с аналогичным периодом прошлого года, — комментирует Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант».На сегодня мы фиксируем прирост просроченной ипотечной задолженности в 15 регионах страны против 44 регионов годом ранее». По его словам, из них в шести регионах сохраняется тенденция роста проблемной задолженности, а девять регионов показали прирост против сокращения годом ранее (см. таблицу).

Таблица 1. Регионы-лидеры по темпу прироста просроченной ипотечной задолженности

Регион

Динамика за 6 месяцев 2020 года

Динамика за 6 месяцев 2021 года

Доля в общей просроченной ипотечной задолженности на 01.07.2021

         Просроченная ипотечная задолженность на 01.07.2021, млн руб.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

3,6%

-6,7%

0,72%

         76 347

Ивановская область

5,4%

19,0%

0,86%

              350

Ленинградская область

2,2%

13,3%

0,52%

              912

Республика Ингушетия

10,3%

12,1%

1,74%

                 37

Кировская область

-9,7%

7,1%

0,45%

              346

Республика Хакасия

-0,6%

6,7%

0,59%

              174

Республика Крым

17,0%

5,1%

0,20%

                 62

Курганская область

-8,4%

3,9%

0,48%

              212

Рязанская область

10,6%

3,1%

0,50%

              361

Магаданская область

0,0%

2,9%

0,41%

                 71

Брянская область

-12,4%

2,6%

0,35%

              201

Томская область

-10,9%

2,3%

0,38%

              268

Липецкая область

1,4%

1,9%

0,48%

              268

Нижегородская область

-3,1%

0,9%

0,62%

           1 138

Оренбургская область

-7,0%

0,8%

0,51%

              655

Карачаево-Черкесская Республика

-2,0%

0,2%

3,41%

              506

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Какой выбрать силикон для форм?

Источник: КА «Долговой Консультант». Полная версия таблицы доступна по ссылке.

«Сокращение доли просроченной задолженности в портфелях, безусловно, связано с активным наращиванием темпов кредитования за последний год, когда доля просроченной задолженности «размывается» новыми хорошими кредитами. Снижение общей суммы просроченной ипотечной задолженности на балансах банков на 5,5 млрд руб. обусловлено, скорее всего, с передачей проблемных кредитов на балансы коллекторских агентств и дружественных кредиторам юрлиц», — отмечает Денис Аксёнов.